在墨西哥租仓或选厂房，你最先核对电力、交付条件还是配送距离？

【平台发起 · 墨西哥落地经验交流】

FIBRA Prologis于10月21日披露其墨西哥工业物业组合三季度末出租率96.5%、平均出租率95.1%。这是单家运营商的数据，不能据此判断某个城市或园区当前有没有合适房源。

对准备进入墨西哥的企业，看到面积和报价以后，还需要把具体使用条件问清楚。仓储配送与制造业务的需求也可能不同。

想听听大家的实际做法：
1. 筛选仓库或厂房时，电力容量、可交付日期、消防及使用条件、到客户或口岸的距离，你最先核对哪两项？
2. 有哪些问题应该在看房或意向沟通时就问清楚，避免签约后再协调？

欢迎注明城市、业务类型和考察月份，分享可以复用的核对方法；请隐去客户、未公开报价和合同细节。这里交流真实经验，不代表平台持有房源、租金报价或项目招商授权。

相关资讯与原始出处：
https://gf1.world/articles/news-20261022-mexico-fibra-prologis-industrial-occupancy.html
https://www.fibraprologis.com/en-US/news/news/detail/759/fibra-prologis-announces-third-quarter-2026-earnings-results

背景来源日期：2026-10-21；平台核对与发起日期：2026-10-22。